다시 '영끌' 시작? 5월 가계대출 6조 원 급증, 주담대가 견인!

5월 가계대출이 올해 최대 폭인 6조 원 증가하며 '영끌' 현상이 재현되고 있습니다

 

 

5월 가계대출이 올해 최대 폭인 6조 원 증가하며 '영끌' 현상이 재현되고 있습니다. 금리 인하 기대감과 주택담보대출 급증 원인, 금융당국의 강화된 관리 방안까지, 현재 가계부채 상황과 여러분에게 미칠 영향에 대해 자세히 알아보세요.

 

 

목차:

1. 5월 가계대출 6조 원 급증, 올해 최대치 기록
   • 금리 인하 기대감과 DSR 3단계 시행 전 '영끌' 수요
   • 4월 대비 7,000억 원 더 늘어난 증가 폭
2. 주택담보대출이 가계대출 증가의 핵심 동력
   • 은행권과 제2금융권 주담대 모두 급증
   • 신용대출 등 기타대출은 증가폭 축소
3. 업권별 가계대출 현황: 은행권 증가세 확대, 제2금융권도 늘어
   • 은행권 주담대 중심의 증가세
   • 제2금융권 가계대출 현황과 상호금융권 증가
4. 금융당국의 가계대출 관리·감독 강화 방침
   • 수도권 주담대 집중 점검 및 투기 수요 차단
   • 금융권 월별·분기별 목표 준수 밀착 모니터링
   • 서민·실수요자 맞춤형 금융지원 강화
5. 요약: 가계부채 위험 경고, 일관된 리스크 관리 강조

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1. 5월 가계대출 6조 원 급증, 올해 최대치 기록

지난달, 대한민국의 가계대출 규모가 전월 대비 무려 6조 원 증가하며 올해 들어 가장 큰 폭의 증가세를 보였습니다. 이는 4월의 5조 3천억 원 증가 규모보다도 7천억 원 늘어난 수치인데요. 다시금 '영끌'이라는 단어가 떠오르며 금융 시장에 긴장감이 감돌고 있습니다.

금리 인하 기대감과 DSR 3단계 시행 전 '영끌' 수요

이번 가계대출 급증의 주요 원인으로는 금리 인하에 대한 기대감과 함께 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 시행을 앞두고 주택 구매를 서두르려는 '영끌' 수요가 몰렸다는 분석이 지배적입니다. 특히 **주택담보대출(주담대)**을 중심으로 대출이 크게 늘어난 것이 확인됩니다.

4월 대비 7,000억 원 더 늘어난 증가 폭

5월의 가계대출 증가 규모는 6조 원으로, 가계대출이 급증했다고 평가받던 4월(5조 3천억 원)보다도 7천억 원이나 더 늘어난 수치입니다. 이는 가계부채 증가 속도가 예상보다 빠르다는 것을 의미하며, 금융당국이 더욱 경각심을 가지고 대응해야 하는 상황임을 보여줍니다.

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2. 주택담보대출이 가계대출 증가의 핵심 동력

지난달 가계대출 증가를 견인한 것은 단연 주택담보대출이었습니다. 5월 한 달 동안 주담대만 전월 대비 5조 6천억 원 증가했습니다. 이는 전체 가계대출 증가액의 대부분을 차지하는 압도적인 비중입니다.

은행권과 제2금융권 주담대 모두 급증

주담대는 **은행권(3조 7천억 원 → 4조 2천억 원)**과 제2금융권(1조 1천억 원 → 1조 5천억 원) 모두에서 전월 대비 증가 폭이 크게 확대되었습니다. 특히 은행권의 주담대 증가세가 두드러지며 전체 대출 증가를 주도했습니다. 이는 주택 구매 심리가 회복되고, 대출을 통해 주택을 매수하려는 움직임이 활발해졌음을 시사합니다.

신용대출 등 기타대출은 증가폭 축소

반면, 주담대를 제외한 기타대출은 전월 대비 4천억 원 증가하는 데 그쳤습니다. 이는 전월 증가 폭보다 1천억 원 줄어든 수치입니다. 특히 신용대출 증가 폭이 8천억 원으로 전월(1조 2천억 원)보다 축소된 영향이 컸습니다. 이는 주택 구매를 위한 자금 수요는 여전하지만, 소비 목적의 대출은 다소 줄어들었거나 이미 충분히 대출을 받은 상태임을 추측해 볼 수 있습니다.

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3. 업권별 가계대출 현황: 은행권 증가세 확대, 제2금융권도 늘어

가계대출 증가는 특정 업권에만 국한된 것이 아니었습니다. 은행권과 제2금융권 모두에서 가계대출 증가 폭이 확대된 것으로 나타났습니다.

은행권 주담대 중심의 증가세

5월 은행권 가계대출은 총 5조 2천억 원으로, 4월(4조 7천억 원) 대비 증가 폭이 더욱 커졌습니다. 이 중 주담대는 2조 5천억 원으로 전월(1조 9천억 원) 대비 확대되었지만, 정책성 대출 증가 폭은 1조 6천억 원으로 전월보다 2천억 원 줄었습니다. 기타대출은 1조 원으로 전월 증가 폭과 비슷한 수준을 유지했습니다. 은행권의 가계대출 증가는 주로 주택담보대출이 견인하고 있음을 다시 한번 확인할 수 있습니다.

제2금융권 가계대출 현황과 상호금융권 증가

제2금융권 가계대출 증가 폭은 8천억 원으로 전월 5천억 원 대비 확대되었습니다. 특히 상호금융권은 3천억 원에서 8천억 원으로 증가하며 제2금융권의 가계대출 증가를 주도했습니다. 저축은행은 4천억 원에서 3천억 원으로 소폭 축소되었지만, 전체적인 제2금융권의 증가세는 분명했습니다.

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4. 금융당국의 가계대출 관리·감독 강화 방침

이러한 가계대출 급증세에 금융당국은 촉각을 곤두세우고 있습니다. 금융위원회는 금융감독원, 기획재정부, 국토교통부 등 관계부처 및 한국은행, 은행연합회, 5대 은행이 참석한 가운데 가계부채 점검 회의를 열고 향후 대응 방안을 논의했습니다. 금융당국은 수도권 중심의 주담대 관리·감독을 강화한다는 방침입니다.

수도권 주담대 집중 점검 및 투기 수요 차단

금융당국은 최근 부동산 시장 상황과 연계돼 주담대 중심으로 가계대출이 급증하는 점을 고려하여 관리·감독을 강화할 계획입니다. 은행들은 투기 수요 등 부동산 시장으로 과도한 자금이 유입되어 과잉대출이 발생하고 있는 것은 아닌지 자체적으로 철저하게 관리해야 합니다. 또한, 금융감독원은 은행들의 주담대 취급 과정에서 대출규제 우회 사례가 있는지 여부 등에 대한 집중 점검을 실시할 예정입니다.

금융권 월별·분기별 목표 준수 밀착 모니터링

금융당국은 금융권의 가계대출 증가세를 밀착 관리할 계획입니다. 은행권에 대해서는 개별 은행별로 월별·분기별 관리 목표 준수 여부 등을 집중 모니터링하며, 가계대출 증가 속도가 높은 은행에 대해서는 관리 방안 협의 등 구체적인 조치를 취할 예정입니다. 제2금융권도 업권별 협회를 중심으로 대출 관행과 대출 추이 등을 면밀히 관리해 나갈 방침입니다.

서민·실수요자 맞춤형 금융지원 강화

다만, 금융당국은 가계대출 관리 강화와 함께 서민·실수요자들에 대해서는 맞춤형 금융지원을 강화하겠다는 입장도 밝혔습니다. 이는 가계부채를 전반적으로 관리하면서도, 실질적인 주택 구매나 생활 안정을 위한 대출은 지원하겠다는 균형 잡힌 정책 방향을 보여줍니다.

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5. 요약: 가계부채 위험 경고, 일관된 리스크 관리 강조

권대영 금융위 사무처장은 "가계부채는 아직 관리 가능한 범위 내에 있으나, 최근 금리인하 기조, 주택시장 호조 등 가계부채의 증가세 확대 요인이 상존하고 있어 엄중한 경각심과 일관된 리스크 관리가 그 어느 때보다 중요한 시점"이라고 강조했습니다.

금융당국은 금융회사들에게 연초 대비 가계대출 행태가 다소 느슨해진 것은 아닌지 스스로 살펴보고, 특정 시기나 지역에 자금이 쏠리지 않도록 월별·분기별 관리 계획을 보다 엄격하게 준수해 줄 것을 당부했습니다. 또한, 가계부채 증가 추이와 부동산 시장 상황을 면밀히 모니터링하고, 시장 과열 발생 시 준비된 조치를 즉각 시행해 나갈 계획이라고 덧붙였습니다.

이번 5월 가계대출 급증은 다시 한번 가계부채 문제의 심각성을 일깨워주는 계기가 되었습니다. 정부와 금융권의 공동 노력, 그리고 개인의 현명한 대출 관리가 필요한 시점입니다. 여러분은 최근의 가계대출 증가세에 대해 어떻게 생각하시나요?

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