청량리역 도보 1분 거리, 30M 대로변 ‘일반상업지역’ 꼬마빌딩. 현재 음식점 임차 중으로 연 수익률 약 3.9%를 기록 중이며, GTX-B 노선·광역환승센터·면목선 경전철·재개발 6·7·8·9구역 등 핵심 개발호재가 맞물린 지역이다.목차입지 요약건물 개요임대 및 수익 현황청량리 개발 호재4-1. GTX-B 노선4-2. 광역환승센터4-3. 면목선 경전철4-4. 재개발 6~9구역4-5. 홍릉 바이오클러스터투자 포인트결론1. 입지 요약서울 동대문구 청량리동 중심, 청량리역 도보 1분 거리에 위치한 대로변 소형 근생건물이다.해당 지역은 30M 도로변에 자리해 유동인구 유입과 시각 노출도 모두 우수하며, 청량리역 복합환승센터와 인접해 지하철·버스·GTX·경전철 노선이 교차하는 교통 허브 입지를 갖춘다.2. 건..
