서울 도심권 오피스 공급이 기존 재고의 41%까지 확대됩니다. 과연 이는 공급과잉 신호일까요, 아니면 ‘프라임 오피스’로의 대전환을 알리는 시장 재편의 전조일까요? 공실률, Caprate, 투자 동향까지 리포트 기반으로 깊이 분석합니다. 📌 목차2030년까지 공급폭탄? 서울 도심권 오피스의 미래장기공급 평균과 비교해 본 ‘진짜 공급과잉’ 여부안정적인 임대수익의 비밀: 공실률과 임대료 지표‘Flight to Quality’, 시장이 바뀌고 있다금리 인하 기대와 Caprate의 반등도심 외 연계 업무지구 확장과 기업 이전결론: 공급이 곧 위기가 아닌 이유1. 2030년까지 공급폭탄? 서울 도심권 오피스의 미래리포트에 따르면, 2030년까지 서울 주요 업무지구에 총 404.6만㎡ 규모의 오피스가 신규 공..
