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용산정비창 4

[서울 도시개발 핵심] 용산국제업무지구, 드디어 착공 눈앞!

서울 용산구가 용산국제업무지구 도시개발사업의 실시계획(안)을 서울시에 제출하며 사실상 착공 전 마지막 관문을 통과했다. 도심 융복합 혁신개발의 핵심 사업이 본격화된다.목차용산국제업무지구, 어떤 사업인가?착공 앞둔 마지막 행정 절차는?실시계획(안)의 핵심 내용주민 의견 반영과 도시환경 개선 방향용산이 바뀐다: 글로벌 업무거점으로의 도약결론: 서울 도심의 미래, 이제 시작이다1. 용산국제업무지구, 어떤 사업인가?서울 한복판, 오랫동안 개발이 지연됐던 용산역 정비창 부지가 마침내 새로운 도시로 거듭날 준비를 하고 있다.이곳은 **주거·업무·여가가 융합된 ‘입체복합 수직도시’**로 탈바꿈하게 되며, 서울 국제경쟁력 강화의 핵심 거점으로 평가된다.이 사업은 단순한 재개발이 아니라, 도심부 융복합 혁신개발을 지향하..

용산 랜드마크 대전(大戰) 임박! HDC현산 vs 포스코이앤씨, 용산정비창 제1구역 승자는?

용산정비창 전면 제1구역 사업 수주를 위한 HDC현대산업개발과 포스코이앤씨의 홍보관 대결이 시작됩니다. 파크하얏트 호텔부터 '오티에르 용산'의 혁신적 설계와 파격적 사업 조건까지, 두 건설사의 핵심 경쟁력을 비교 분석하고 용산의 미래를 짚어봅니다.목차용산의 심장, 정비창 제1구역: 대한민국 랜드마크의 새 이름은?HDC현대산업개발: '하이엔드 파트너'로 승부한다!글로벌 드림팀의 합류: 설계부터 조경까지럭셔리 호텔 '파크하얏트' 서비스의 강점포스코이앤씨: '오티에르 용산'으로 압도한다!세계적 건축 거장과의 협업: 유니크한 외관과 조망 특화'포스코 빅링크'와 AI 시뮬레이션: 미래형 주거의 제시예술적 감각의 인테리어와 명품 마감재역대급 사업 조건과 파격적인 금융 제안두 거인의 맞대결, 승패를 가를 핵심 포인트..

[용산의 심장] 용산정비창 전면1구역 수주전 심층 분석! HDC현산 vs 포스코이앤씨, 승부의 향방은?

서울의 마지막 금싸라기 땅, 용산정비창 전면1구역 재개발 사업 수주전이 뜨겁습니다! HDC현대산업개발의 '미분양 리스크 제로' 대물변제 파격 제안과 포스코이앤씨의 '고급 설계' 전략을 심층 비교 분석합니다. 1조 원 규모의 초대형 프로젝트, 승자는 누가 될까요? 📚 목차용산정비창 전면1구역, 부동산 시장의 뜨거운 감자사업 개요 및 규모왜 '서울의 마지막 금싸라기 땅'이라 불릴까?HDC현대산업개발의 파격적인 승부수: '미분양 리스크 제로' 전략모든 분양 대상 건축물 대물변제 약속'CD+0.1%' 파격 고정금리 조건더 낮은 공사비와 용산역 직접 연결 공약포스코이앤씨의 차별화 전략: '고급 설계'와 프리미엄 서비스펜트하우스 및 대형 평형 확대아파트형 오피스텔과 외부 발코니 제공하얏트 호텔 연계 프리미엄 ..

용산역과 직접 연결? 전면1구역이 가진 진짜 파급력

HDC현산이 용산정비창 전면1구역과 용산역을 직접 연결하는 지하통로 및 상업공간 설계를 공개했습니다. 상업용 부동산 입장에서 이 연결이 갖는 파급력은 단순한 편의 이상의 의미를 가집니다. 유동인구, 임대수익률, 자산가치까지 연결된 부동산의 흐름을 지금 짚어봅니다. 🔎 1. '연결'이 부동산 가치를 바꾼다용산정비창 전면1구역은 용산역에서 도보 15분 이내 거리에 위치하지만, 지금까지는 직접 연결이 되지 않은 단지였습니다.HDC현산은 이번 입찰 제안서에 지하통로 + 상업공간 + 역 연결이라는 구체적 설계를 담았고,이는 단지 자체를 ‘용산역을 품은 복합단지’로 업그레이드할 수 있는 핵심 카드입니다.단순한 연결?아닙니다. 연결은 곧 유입입니다.유입은 곧 수익률이고, 수익률은 가격의 재정의로 이어집니다.🏙️..