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서울 2호선 구의역 도보 5분 거리, 전층 근린생활시설로 구성된 30억대 꼬마빌딩입니다.현재 전층 미용업 임차로 월세 950만 원, 보증금 9,500만 원이며, 실운영형 수익 구조를 갖춘 안정형 투자 매물입니다.📋 목차입지 개요건물 기본 정보임대 구조 및 수익 분석입지 가치 해설투자 포인트 정리결론 및 문의 안내1. 입지 개요서울 광진구 구의동, 2호선 구의역 도보 5분 거리에 위치한 꼬마빌딩입니다.6M × 4M 도로 코너 입지로 시인성이 높고, 인근은 테크노마트–자양–구의역 상권이 자연스럽게 연결되는 구간입니다.이 지역은 유동인구와 생활밀착형 업종 비중이 높아, 소형 수익형 건물 투자 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다.2. 건물 기본 정보소재지: 서울 광진구 구의동용도지역: 제2종 일반주거지역대지면적:..

국제 중력파 관측망이 최근 두 건의 블랙홀 병합( GW241011, GW241110)을 통해 블랙홀이 다른 블랙홀을 삼키며 점점 커질 수 있다는 ‘계층적 병합(hierarchical merger)’ 가설에 대한 관측 증거를 제시했다. 우주의 어두운 속삭임이 우리에게 전하는 메시지를 풀어본다. 목차최근 관측 사건 개요  1-1. GW241011 사건 세부  1-2. GW241110 사건 세부계층적 병합이란 무엇인가?  2-1. 기존 블랙홀 형성 모델의 한계  2-2. 병합을 통한 블랙홀 성장 구조중력파 관측으로 본 진화의 실마리  3-1. 빠른 회전 속도 및 비정형 질량비  3-2. 다세대 블랙홀 가능성과 우주환경천체물리학·상대성이론에 주는 시사점  4-1. 아인슈타인 일반상대성이론의 검증  4-2. 우주..

서울 A급 오피스 시장이 6분기 연속 완만한 상승세를 보이고 있다. 공실률은 4%대, 거래 규모는 10조 원대 진입, 투자자 관심은 ‘품질 프리미엄’으로 이동 중이다. 본문에서 공급추이·임대가격·입지별 수요 특성·투자물색 포인트까지 종합 분석한다.목차2025년 주요 지표 요약 1-1. 공실률 변화 및 임대료 추이 1-2. 투자거래액 및 시장규모 전망수요·입지별 특징 2-1. IT/핀테크 등 신산업 수요 급증 2-2. CBD vs GBD vs YBD 비교공급압력과 리모델링의 시대 3-1. 초대형 프로젝트 누적 및 공급 우려 3-2. 리모델링 및 품질 개선이 시장 키워드투자 전략 차원에서 본 서울 오피스 4-1. 가격 프리미엄 자산에 대한 관심 상승 4-2. 리스크 요인: 경기둔화·금리·거시환경결론 & 시사..

한국 기업들의 체감 경기지표가 하락세를 나타내고 있다. 최신 기업경기조사와 관련 기사를 종합해, 산업·투자·수출 등 3대 축에서 보이는 흐름과 리스크, 그리고 향후 대응 전략을 분석한다. 목차기업경기조사 개요 및 최근 결과 1-1. 조사 개요 및 주요 지표 설명 1-2. 최근 조사 결과 요약산업별·투자별 특징과 변화 2-1. 제조업 vs 비제조업 비교 2-2. 설비투자·구매관리지수(PMI) 흐름외부 요인 및 구조적 리스크 3-1. 수출·환율 영향 3-2. 글로벌 공급망 변화와 기업 심리정책 및 기업 대응 방향 4-1. 정부 정책 기조 변화 4-2. 기업의 전략적 대응 과제결론 및 시사점1. 기업경기조사 개요 및 최근 결과1-1. 조사 개요 및 주요 지표 설명기업경기조사는 국내 산업활동을 나타내는 대표적인..

의정부세무서 인근, 전문 사무실이 밀집한 가능동 코너 건물.세무사·회계사가 집중된 이유는 단순한 상권이 아니라 ‘입지 구조’의 힘입니다.이 글에서는 수익형 상가로서의 구조, 상권, 가치 상승 포인트를 체계적으로 분석합니다.목차가능동 상권 개요와 변화 흐름　1-1. 세무서 중심 업무벨트 형성　1-2. 전문직 수요와 안정적 임대 구조코너 입지가 만드는 건물의 프리미엄　2-1. 노출 가치와 접근성　2-2. 상권 동선이 만들어내는 지속 수익건물 임대 구조와 수익 모델 분석　3-1. 세무·회계 사무소 중심의 테넌트 구성　3-2. 공실 리스크가 낮은 이유의정부 가능동 주변 개발 및 교통 호재　4-1. GTX-C 노선과 가능역 교통망 확장　4-2. 의정부시 도시재생 및 행정타운 조성 계획결론: ‘전문직 상권’이 만든..

2025년 11월 1일 경북 경주에서 열린 한 중 정상회담에서 시진핑 주석이 이재명 대통령에게 중국 브랜드 Xiaomi(샤오미)의 스마트폰을 선물했고, 두 정상이 ‘백도어(후문)’ 농담을 주고받아 화제가 되었다. 이 일화에 담긴 외교·기술·경제 전략적 의미를 분석한다. 목차선물 교환과 농담 장면 1-1. 샤오미 스마트폰의 선택 배경 1-2. 두 정상 간의 대화 내용한국 부품 사용 논란 및 기술 외교 메시지 2-1. 한국 제조사 부품 탑재 사실 2-2. 기기 선택의 전략적 함의외교적 맥락에서의 한 중 관계 재조정 3-1. APEC 정상회담과 한 중 정상회담 초점 3-2. ‘기술 + 민생’ 협력 메시지 강조시사점 및 향후 과제1. 선물 교환과 농담 장면1-1. 샤오미 스마트폰 선택시진핑 주석은 정상회담 직후..

일본 정부가 한국 공군기에 자국 자위대 기지에서 급유를 허용하려던 방안을 추진했으나, Black Eagles의 독도 상공 비행이 확인된 뒤 전면 보류됐다. 한-일 방위협력의 새로운 장을 열 수 있었던 이번 제안이 왜 취소됐는지, 그리고 그 의미를 심도 있게 분석한다.목차제안 개요 및 급유 허용 추진 과정　1-1. 협력 제안의 배경: APEC 정상회담 전후　1-2. 급유 허용 계획의 추진 상황무산 배경과 독도 비행 논란　2-1. 블랙이글스의 독도 상공 비행과 일본의 대응　2-2. 일본 정부의 급유 중단 결정방위협력 및 ACSA 체결과 전략적 의미　3-1. 상호 군수지원 협정(ACSA) 기대감　3-2. 역사문제·정치 리스크가 협력에 미친 영향향후 한-일 방위협력의 과제　4-1. 군사·안보 협력의 구조적 장애..

2025년 11월 2일, 우리 군 정찰위성 5호기가 SpaceX의 팰컨9 로켓을 통해 미국 플로리다주 케이프커내버럴에서 발사됐고, 목표 궤도 진입과 지상국 교신에 성공했다. 이로써 대북 감시용 ‘425사업’의 마지막 퍼즐이 완성되며 한반도 우주정찰체계가 본격 가동된다.목차위성 발사 개요 및 주요 경과　1-1. 발사 시점 및 로켓 분리 구조　1-2. 목표 궤도 안착 및 교신 확보‘425사업’의 구조와 감시망 강화 전략　2-1. EO·IR 위성과 SAR 위성 구성　2-2. 군집 운용과 재방문 주기 단축기술적 특징과 전략적 가치　3-1. SAR 위성의 장점: 날씨·시간 제약 해소　3-2. 한반도 전역 감시를 위한 군집 운용안보·국방정책적 파장　4-1. 전작권 전환 및 한국형 3축 체계 강화　4-2. 우주전력·..

2025년 KBO리그 포스트시즌은 모든 경기가 매진되며 역대급 흥행을 기록했다.그 중심에는 통합우승을 달성한 LG 트윈스가 있었다.정규시즌과 한국시리즈를 모두 제패한 LG는 총 52억 8천만 원의 배당금과 최대 79억 2천만 원의 실질 수익을 거두며프로야구 역사상 가장 큰 경제적 성과를 남겼다.1. 포스트시즌 흥행과 수익 구조2025년 포스트시즌은 총 16경기(와일드카드 2경기, 준플레이오프 4경기, 플레이오프 5경기, 한국시리즈 5경기) 모두 매진됐다.총 관중 수는 33만 5,080명, 입장권 판매 수입은 약 157억 원으로 집계되며지난해 최고 기록이었던 146억 원을 11억 원 이상 넘어섰다.KBO는 행사 운영비 등 제반 비용(약 44%)을 제외하고 남은 금액을 진출 구단에 분배한다.이에 따라 실제 ..

2025년 11월 1일 열린 한-중 정상회담에서 양국은 5년 만기 70조 원 규모의 원-위안 통화스와프 계약을 체결하고, 실버산업·혁신창업·농산물수출 등 민생분야 6건의 MOU를 맺었다. 금융안정부터 산업협력, 범죄대응까지 폭넓은 협력이 다시금 한-중 관계의 전략적 복원 신호로 평가된다.목차회담 개요 및 주요 합의사항통화스와프 70조 원의 전략적 의미6건 MOU: 민생협력의 실질적 틀산업·금융·외교 차원의 파장리스크 및 향후 과제결론 및 시사점1. 회담 개요 및 주요 합의사항이재명 대통령과 시진핑 주석은 2025년 11월 1일 경북 국립경주박물관에서 정상회담을 갖고, 양국 간 경제·문화·안보·민생전반에 걸친 협력 강화에 합의했다.특히 양국 중앙은행 간 **5년 만기 원-위안 통화스와프 계약(70조 원 ≈..