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서울 서초구 논현역 초역세권에 위치한 45억 매물은 감정가가 매매가에 근접해 대출이 잘 나오며, 현재 공실 상태로 직접 사용이나 임대 구성이 자유롭습니다. 수익률과 입지, 구조 면에서 실사용과 투자 모두 가능한 드문 기회입니다.목차건물 개요 및 핵심 정보감정가와 매매가의 근접 구조현재 공실, 직접 사용 가능한 장점임대 구성 시 기대 수익률입지: 논현역 초역세권의 가치마무리 정리1. 건물 개요 및 핵심 정보소재지: 서울 서초구 반포동금액: 매매가 45억연면적: 약 79.6평 (263.05㎡)구조: 지하 1층 ~ 지상 2층, 총 3개 층주차: 없음 (도보역세권 중심)리모델링: 2023년 완료현재 상태: 전층 공실2. 감정가와 매매가의 근접 구조이 건물의 가장 큰 강점 중 하나는 감정가와 매매가의 차이가 거의..

2025년 6월 26일, 뉴욕 증시는 백악관의 관세 유예 연장 가능성과 AI 기술주 호재에 힘입어 일제히 상승했습니다. S&P500은 사상 최고치에 근접했고, 나스닥은 2만선을 돌파했습니다. 주요 종목별 흐름과 상승 배경을 정리합니다.목차뉴욕 증시 요약: 3대 지수 일제히 상승1-1. S&P500, 사상 최고치 근접1-2. 나스닥, 2만선 재돌파상승 배경: ‘관세 유예’ 기대와 AI 기술주 효과2-1. 백악관 “90일 관세 유예 연장 가능성”2-2. AI 수혜주, 상승 주도주요 종목별 움직임3-1. 엔비디아·팔란티어, 신고가 행진3-2. 테슬라·애플, 엇갈린 흐름3-3. 코인베이스·코어 사이언티픽, 암호화폐 관련주 급등마무리 정리: 공포는 줄고, 기술주는 날았다1. 뉴욕 증시 요약: 3대 지수 일제히 상..

“패트리어트는 날았지만, 진실은 가라앉았다”트럼프 전 대통령이 이란 핵시설 공습을 자화자찬하는 가운데, 미 정보기관의 평가와 언론 보도는 ‘공습 효과 제한적’이라는 점을 지적하고 있습니다. 주한미군 패트리어트 포대의 중동 투입, 미사일 요격 성공 여부, 언론 탄압 논란까지 짚어봅니다.목차사건 개요: 이란 핵시설 공습과 미군의 역할1-1. 트럼프와 헤그세스의 자평1-2. 주한미군 패트리어트의 중동 투입쟁점: 공습 성공? 실패?2-1. 언론 보도의 핵심 내용2-2. 공습 효과를 둘러싼 평가 논란확산되는 여론전과 언론 탄압3-1. 트럼프의 언론 공격3-2. 미국 내 표현의 자유 논란결론: '정보'와 '정치' 사이의 전쟁1. 사건 개요: 이란 핵시설 공습과 미군의 역할1-1. 트럼프와 헤그세스의 자평2025년 ..

윤석열 전 대통령이 내란 혐의로 특검에 소환된 가운데, ‘지하주차장 출입’ 요구를 특검이 거부하며 소환 불응 가능성이 제기됐습니다. 특검은 체포영장 재청구 가능성도 언급하며 강경 대응을 시사했습니다.목차특검 소환 통보와 윤 전 대통령의 반응지하주차장 출입 요청의 배경과 거부 이유체포영장 기각 이후 상황 전개특검의 입장: “출석 없으면 절차 따라야”향후 시나리오와 법적 쟁점맺음말1. 특검 소환 통보와 윤 전 대통령의 반응조은석 특별검사팀은 윤석열 전 대통령에 대해 오는 6월 28일 오전 9시 소환조사를 통보했습니다.이에 윤 전 대통령 측은 “지하주차장 출입을 허용하지 않으면 출석하지 않겠다”는 의견서를 제출해, 사실상 소환 거부 의사를 드러냈습니다.2. 지하주차장 출입 요청의 배경과 거부 이유윤 전 대통령..