맥랩 MAAC LAB

문래동, 쇠내음에서 커피향으로 바뀐 거리

문래동은 과거 철공소와 공구상이 밀집한 산업 거리였지만, 지금은 카페와 전시공간이 어우러진 문화상권으로 변모하고 있습니다. 그 속에서 건물이 지닌 의미는 어떻게 달라지고 있을까요? ✍️ 본문“문래동? 거긴 다 쇠 깎는 공장이잖아.”서울 영등포구의 한복판,과거 문래동은 철공소와 공구상이 밀집한 대표적인 ‘산업 거리’였습니다.골목마다 기계음이 울려 퍼졌고,기름 냄새와 용접 불꽃이 일상이던 곳.건물 대부분이 단층 또는 2~3층짜리 소규모 공장으로 구성되어 있었죠.그야말로 ‘도심 속의 산업지대’였습니다.🔹 쇠가 떠나자, 예술이 들어왔다시간이 흐르며 산업 기능은 외곽으로 밀려났고,낡은 건물들만 도심 한가운데 남았습니다.그런데 오히려 그 낡음이 새로운 가능성을 만들었습니다.2010년대 초반부터 젊은 예술가들이 ..

교차점에 선 건물, 사당역 상권이 말하는 것

사당역은 단순한 환승역이 아닙니다. 서울 남서부 상권의 중심축이자, 하루 수십만 명이 지나가는 교차점입니다. 이곳에 서 있는 건물들은 사람과 흐름, 그리고 가능성의 언어로 이야기를 들려줍니다. 사당역 앞에 서 있으면, ‘교차점’이라는 단어가 유난히 뚜렷하게 다가옵니다.5개 노선이 연결되는 역, 하루 유동인구 40만 명 이상.지나가는 사람, 머무는 사람, 기다리는 사람, 흘러가는 시간.이 모든 것이 사당역 앞 건물 안에서 ‘가치’라는 형태로 응축됩니다.단순한 환승역이 아니다사당역은 2호선과 4호선, 그리고 향후 신림선·서부경전철 연장선 등이 계획된 초대형 환승 플랫폼입니다.하지만 그것만으로 설명되지 않습니다.이곳은 서울 남서부의 '생활 중심축'입니다.관악구와 서초구를 연결하는 배후 주거지남성역 이수로 ..

요즘엔 길을 걷다 보면,건물 하나하나가 다 이야기를 품고 있는 것처럼 느껴진다.같은 골목에도10년 전엔 허름한 철물점이 있었고,지금은 스타벅스와 약국, 미용실이 자리를 잡고 있다.도대체 이 짧은 시간에 무슨 일이 일어난 걸까?서울 한복판,도로가 확장되거나 역이 생기면주변 건물들은 하나둘 ‘변신’한다.건축 연한을 다한 빌딩은 헐리고신축 건물이 들어서며건물의 용도와 사람의 흐름이 완전히 바뀌기도 한다.그 변화는 단순한 리모델링이 아니라자본, 트렌드, 정책, 사람들의 욕망이 겹쳐 만든 시대의 단면이다.특히 부동산 일을 하다 보면,‘한 채의 건물’은 숫자로만 보기엔 아쉬운 존재다.그 안엔그 지역의 흐름상권의 생로병사세입자의 생존기건물주의 고민이 모두가 담겨 있기 때문이다.어쩌면 지금 우리가 살고 있는 이 도시는..