맥랩 MAAC LAB

우리 위성이 NASA 달 탐사선에 실린다 – 큐브위성 K-RadCube 이야기

한국이 만든 큐브위성 K-RadCube가 NASA 아르테미스 2호에 실려 달 탐사를 함께합니다. 작지만 강한 큐브위성의 진짜 임무와 국제 협력의 흐름을 정리했습니다. ✍️ 본문🚀 작지만 강한 우주탐사 – 한국형 큐브위성의 도전2025년 5월 2일.대한민국 우주청(KASA)은 미국 NASA와 역사적인 협약을 체결했습니다.내용은 간단하면서도 상징적이었습니다.우리나라가 만든 큐브위성 K-RadCube를,아르테미스 2호에 실어 달로 보낸다.달 탐사선에 실리는 ‘작은 위성’.하지만 이 큐브위성은 단순한 탑승객이 아닙니다.지구 주변 방사선 환경을 분석하고,우주인이 받는 방사선 영향을 파악하는 과학 임무를 맡고 있죠.🌌 K-RadCube는 무엇인가?크기: 손바닥만 한 ‘큐브(Cube)’형 소형 위성임무: 밴앨런..

문래동, 쇠내음에서 커피향으로 바뀐 거리

문래동은 과거 철공소와 공구상이 밀집한 산업 거리였지만, 지금은 카페와 전시공간이 어우러진 문화상권으로 변모하고 있습니다. 그 속에서 건물이 지닌 의미는 어떻게 달라지고 있을까요? ✍️ 본문“문래동? 거긴 다 쇠 깎는 공장이잖아.”서울 영등포구의 한복판,과거 문래동은 철공소와 공구상이 밀집한 대표적인 ‘산업 거리’였습니다.골목마다 기계음이 울려 퍼졌고,기름 냄새와 용접 불꽃이 일상이던 곳.건물 대부분이 단층 또는 2~3층짜리 소규모 공장으로 구성되어 있었죠.그야말로 ‘도심 속의 산업지대’였습니다.🔹 쇠가 떠나자, 예술이 들어왔다시간이 흐르며 산업 기능은 외곽으로 밀려났고,낡은 건물들만 도심 한가운데 남았습니다.그런데 오히려 그 낡음이 새로운 가능성을 만들었습니다.2010년대 초반부터 젊은 예술가들이 ..

평단가 8,800만 원, 망원역 4분 꼬마건물의 의미

망원역 인근, 평단가 8,800만 원의 3층짜리 꼬마 건물이 나왔습니다. 단순히 금액이 아닌, 구조와 임대 상황을 함께 살펴봐야 진짜 의미를 알 수 있습니다. ✍️ 본문서울 마포구 망원동.6호선 망원역 도보 4분 거리,28평짜리 대지 위에 3층짜리 근린생활시설이 자리하고 있습니다.매매가는 25억 원.평단가로 계산하면 약 8,887만 원.수익률은 2.9%로 낮지만, 이 건물은 단순히 수익률만으로 볼 수 없는 구조입니다.🔹 단순한 소형 건물? 실제론 꽉 채운 구조이 건물은 지하 1층부터 지상 3층까지 총 49평.건폐율 58.2%, 용적률 159.6%로 비교적 밀도 있는 설계입니다.1985년 준공되었지만 2016년 대수선을 통해 내부가 상당히 개선되었고,현재도 임차인 3개층 모두 입주 완료 상태입니다.🔹..

유동인구 많은데 왜 수익률은 낮을까? – 홍대 상권의 역설

홍대 앞 상권은 늘 사람들로 붐비지만, 수익형 부동산 투자자 입장에선 함정이 많습니다. 상권의 겉모습과 임대 수익 사이의 괴리를 짚어봅니다. ✍️ 본문서울에서 가장 ‘사람이 많아 보이는 곳’ 중 하나, 홍대.주말이면 거리엔 외국인 관광객부터 MZ세대, 거리공연팀까지 뒤엉켜그야말로 축제 같은 분위기입니다.하지만 이런 상권을 부동산 투자자 입장에서 보면,그 화려함 뒤에 묘한 긴장감이 숨어있습니다.🔹 유동인구는 많은데, 왜 임차인은 자주 바뀔까?홍대 상권은 통계적으로도 서울 내 최고 수준의 유동 인구를 자랑합니다.2024년 기준, 일평균 유동인구 14만 명 이상,외국인 관광객 밀집도도 명동과 쌍벽을 이루는 수준이죠.그런데 실제로 홍대 일대의 건물주는 말합니다.“한 번 들어온 임차인이 1년을 못 버텨요.”공..