서울 양천구 신월동, 공실 없이 운영되며 수익률 4%를 기록 중인 5층 건물. 가격보다 구조를 본다는 말이 실감나는 현장 사례를 소개합니다. 서울 양천구 신월동에 위치한 이 건물은 보기 드물게 공실 없이 월세 수익이 안정적으로 발생하는 구조입니다. 특히 최근처럼 시장이 관망세에 들어선 시기엔, 단순히 가격이 저렴하다는 이유보다 지속 가능한 수익 구조가 더욱 중요하게 평가됩니다.이번에 소개하는 이 건물은 총 5층 구조(지하 1층 포함)이며, 연면적은 약 385평입니다. 현재 기준으로 월세 수익은 1,330만 원, 이를 기준으로 한 수익률은 4.0% 수준입니다. 서울 내 수익형 근생 건물 중에서도 실질 수익이 안정적으로 발생하는 매물은 많지 않기 때문에, 이 물건은 그 자체로 경쟁력을 갖고 있다고 볼 수 있..
