https://youtube.com/shorts/LsE8BSOP0R8서울 동남권 상권 중,사람들의 발걸음이 부드럽게 흐르는 곳이 있습니다.주변은 오래된 동네지만이 빌딩은 막 1살이 된 신축입니다.지하 1층부터 지상 5층까지,각 층마다 이미 임차인이 들어와 있어요.지하는 골프 연습장이,1층부터 5층까지는 전부 IT 기업이 입주해 있습니다.자주식 주차 8대,엘리베이터도 깔끔하게 설치되어 있고요.이곳의 가장 큰 장점은주변 상권의 밀도, 그리고 코너 입지의 활용도입니다.건폐율 53.2%, 용적률 199.7%,연면적은 약 256평, 대지는 약 93평.23년 2월에 준공된 따끈따끈한 건물입니다.월 수익은 약 2,921만 원.수익률은 약 3.7%로,신축 건물 중에서는 안정적인 임대 포트폴리오를 갖춘 셈입니다.전용률은..
