HDC현산이 용산정비창 전면1구역과 용산역을 직접 연결하는 지하통로 및 상업공간 설계를 공개했습니다. 상업용 부동산 입장에서 이 연결이 갖는 파급력은 단순한 편의 이상의 의미를 가집니다. 유동인구, 임대수익률, 자산가치까지 연결된 부동산의 흐름을 지금 짚어봅니다. 🔎 1. '연결'이 부동산 가치를 바꾼다용산정비창 전면1구역은 용산역에서 도보 15분 이내 거리에 위치하지만, 지금까지는 직접 연결이 되지 않은 단지였습니다.HDC현산은 이번 입찰 제안서에 지하통로 + 상업공간 + 역 연결이라는 구체적 설계를 담았고,이는 단지 자체를 ‘용산역을 품은 복합단지’로 업그레이드할 수 있는 핵심 카드입니다.단순한 연결?아닙니다. 연결은 곧 유입입니다.유입은 곧 수익률이고, 수익률은 가격의 재정의로 이어집니다.🏙️..
