방이역 도보 6분, 코너에 선 115억 건물
송파구 방이동. 방이역에서 도보로 약 6분 거리. 그리고 20M와 10M 도로가 만나는 코너에, 전층 근린생활시설로 구성된 5층 건물이 있습니다. 매매가는 115억. 수익률만 보면 높은 수준은 아니지만, 입지와 구조를 고려하면 이야기가 달라집니다.
기본 정보 요약
- 📍 위치: 송파구 방이동 (방이역 도보 6분)
- 🏢 건물 구조: 지하 1층 ~ 지상 5층, 전층 근린생활시설
- 🚗 주차: 자주식 6대
- 🚇 역세권 + 코너 도로 접 (20m + 10m)
- 📐 연면적: 282평
- 🛗 승강기: 1대
이 건물의 핵심은 '입지 + 구조'
단순한 수익률로는 평가할 수 없는 매물입니다. 가시성 높은 코너 위치, 리모델링 유연한 전층 근린시설 구조, 그리고 100평대 자산을 원하는 실수요자에게 충분한 가치가 있는 매물입니다.
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