강남에서 100억대 사옥을 찾는 분들께기준이 되는 세 가지는 명확합니다.역세권, 토지면적, 활용도.이번에 소개할 건물은선릉역 도보 8분 거리,역삼동 코너에 위치한 지하 1층~지상 5층 규모의 사옥입니다.[기본정보]위치: 서울 강남구 역삼동대지면적: 126.5평연면적: 398.2평구조: 지하 1층 ~ 지상 5층 / 승강기 有주차: 자주식 9대준공년도: 1997.06.05매매가: 165억 원용도지역: 제2종 일반주거지역건폐율 / 용적률: 59.8% / 256.4%도로 조건: 6M × 4M 코너[투자 포인트]100평 이상 대지, 매입 후 활용 가능한 사옥형 구조용적률 이득 56.4%, 향후 재건축 or 리모델링 시 유리명도 필요 無선릉역 역세권 수요는 여전히 견고오피스, 셰어하우스, 생활형 숙박시설 등 용도 ..
