“50억인데 수익률이 너무 낮은 거 아닌가요?”한 시청자의 댓글입니다. 단순 수익률만 보면 분명 맞는 말입니다.하지만 부동산 시장은 수치만으로 움직이지 않습니다.국토연구원이 발표한 ‘소비심리지수’ 흐름을 보면, 지금 시장은 숫자보다 전환 가능성과 심리가 먼저 작동하고 있다는 걸 알 수 있습니다. 유튜브에 올라온 어느 건물 영상.“50억짜리 건물인데 수익률이 너무 낮은 거 아닌가요?”라는 댓글이 달렸습니다.표면적으로는 전혀 이상할 게 없는 말입니다.하지만 실제로는 그 영상이 업로드된 뒤, 1,000명 넘는 시청자가 주목했고, 일부는 직접 문의까지 이어졌습니다.수익률이 낮은데 왜 사람들이 반응했을까요?📉 단순 수익률은 진입 장벽이 될 수 있어도,🧭 ‘전환 가능성’은 그 장벽을 넘게 합니다지금처럼 변동성..