📌 기본 정보소재지: 서울 광진구 자양동지하 1층 / 지상 3층연면적: 373.23㎡ (약 112.9평)대지면적: 181.80㎡ (약 55평)주차: 불가엘리베이터: 없음준공년도: 1978년외부 리모델링: 2023년💰 수익 및 임대 정보월 임대료 총액: 약 1,100만 원보증금: 약 8,000만 원예상 수익률: 약 2.6%매매가: 51억 원층별 구성:지하 1층 – 노래연습장1층 – 음식점 2곳2층 – 대중음식점3층 – 공실(사무소 가능)현재 3층 한 개 층만 공실이며, 나머지는 모두 임대 중입니다.즉시 수익 발생이 가능한 준공 후 45년 된 안정적 매물입니다.📍 입지 포인트건대입구역 도보 4분 거리 (2·7호선)건대양꼬치 골목 중심유동인구 높은 핵심 상권 한가운데매물 희소성이 큰 40~50억대 건대권..
