송파역 도보권 신축 건물, IT기업 단독 임차 중심의 고효율 구조.전용률 90% 이상, 주차 8대, 수익률 3.7%의 안정성과 상품성을 동시에 갖춘 건물입니다. 2023년 준공, ‘진짜 신축’이 나왔습니다이 건물은 2023년 2월 준공된 신축 건물로,서울 송파역 도보 9분 거리, 15m x 12m 이면 코너형 도로접면에 위치합니다.총 연면적은 약 257평, 대지면적 약 94평으로건폐율 53%, 용적률 199%까지 알차게 활용된 구조입니다.무엇보다도 **전용률이 무려 90.7%**라는 점은임차인뿐 아니라 매입자 입장에서도 관리 효율성과 수익 측면에서 큰 메리트입니다.지하 1층부터 5층까지, 완전히 다른 분위기지하층에는 특수 업종(스포츠 관련) 입점지상 1층부터 5층까지는 전부 IT기업 사무실 형태로 통일..
